住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和

2019-05-08 06:33栏目:贷款
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  贵阳中心支行联合发布《贵州省住房公积金2018年年度报告》(以下简称《年度报告》)。《年度报告》显示,全年支持职工购建房812.58万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为23.60%,比上年同期减少1.60个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出364166.77万元。

  《年度报告》显示,我省全年住房公积金新开户单位6706家,实缴单位42529家,净增单位3808家;新开户职工34.44万人,实缴职工251.20万人,净增职工13.16万人;缴存额359.07亿元,同比增长13.63%。2018年末,缴存总额2055.12亿元,同比增长21.24%;缴存余额994.83亿元,同比增长14.89%。

  2018年提取额231.05亿元,同比增长32.33%;占当年缴存额的64.35%,比上年增加9.09个百分点。2018年末,提取总额1060.29亿元,同比增长27.86%。

  全年发放个人住房贷款7.13万笔共228.53亿元,同比增长11.06%、14.91%。回收个人住房贷款107.91亿元。2018年末,累计发放个人住房贷款66.44万笔1461.87亿元,贷款余额961.39亿元,同比分别增长12.02%、18.53%、14.35%。个人住房贷款余额占缴存余额的96.64%,比上年减少0.46个百分点。

  住房公积金支持保障性住房建设项目贷款方面,2018年未发放支持保障性住房建设项目贷款,回收项目贷款2.17亿元。2018年末,累计发放项目贷款14.32亿元,项目贷款余额0.63亿元。

  2018年,融资4.98亿元,归还8.88亿元。2018年末,融资总额52.64亿元,融资余额19.47亿元。

  2018年末,住房公积金存款68.61亿元。其中,活期2.45亿元,1年(含)以下定期34.65亿元,1年以上定期7.92亿元,其他(协定、通知存款等)33.59亿元。2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的96.70%,比上年减少0.72个百分点。

  2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为9.83%、5.53%和13.63%。缴存单位中,国家机关和事业单位占45.84%,国有企业占13.13%,城镇集体企业占2.21%,外商投资企业占0.79%,城镇私营企业及其他城镇企业占31.87%,民办非企业单位和社会团体占2.7%,其他占3.47%。

  缴存职工中,国家机关和事业单位占47.71%,国有企业占26.18%,城镇集体企业占1.98%,外商投资企业占1.21%,城镇私营企业及其他城镇企业占19.70%,民办非企业单位和社会团体占1.30%,其他占1.92%;中、低收入占95.19%,高收入占4.81%。

  新开户职工中,国家机关和事业单位占22.33%,国有企业占20.14%,城镇集体企业占2.89%,外商投资企业占2.29%,城镇私营企业及其他城镇企业占42.64%,民办非企业单位和社会团体占3.03%,其他占6.68%;中、低收入占98.57%,高收入占1.43%。

  住房公积金为缴存职工购房、建房提供了巨大的帮助。2018年,97.00万名缴存职工提取住房公积金231.05亿元。提取金额中,住房消费提取占78.90%(购买、建造、翻建、大修自住住房占23.65%,偿还购房贷款本息占51.47%,租赁住房占9.50%,其他占0.45%);非住房消费提取占21.10%(离休和退休提取占15.18%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.72%,户口迁出所在市或出境定居占0.62%,其他占2.57%)。

  从贷款、提取以及所购房屋的面积等数据来看,住房公积金制度中获益最多的仍是中低收入群体。提取职工中,中、低收入占90.31%,高收入占9.69%。

  2018年,支持职工购建房812.58万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为23.60%,比上年同期减少1.60个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出364166.77万元。

  职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占11.37%,90-144(含)平方米占76.80%,144平方米以上占11.83%。购买新房占91.52%(其中购买保障性住房占1.44%),购买二手房占8.04%,建造、翻建、大修自住住房占0.31%,其他占0.13%。

  职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占55.65%,双缴存职工申请贷款占44.21%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.13%。

  首次申请贷款占91.92%,二次及以上申请贷款占7.76%;中、低收入占87.25%,高收入占12.74%。

  全年,发放公转商贴息贷款23笔867.90万元,支持职工购建房面积0.21万平方米。当年贴息额4765.89万元。2018年末,累计发放公转商贴息贷款12369笔360854.00万元,累计贴息17421.81万元。

  全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为115.24%,比上年增加9.48个百分点。

  《年度报告》“主要财务数据”显示,2018年,业务收入295326.86万元,同比增长15.49%。其中,存款利息11284.18万元,委托贷款利息283195.35万元,其他847.34万元。

  业务支出173149.45万元,同比增长17.61%。其中,支付职工住房公积金利息138415.13万元,归集手续费11538.73万元,委托贷款手续费14656.80万元,其他8538.80万元。

  增值收益达到122177.41万元,同比增长12.61%;增值收益率1.30%,比上年减少0.05个百分点。

  2018年末,贷款风险准备金余额108923.82万元,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金499012.92万元。

  资产风险状况方面,2018年末,个人住房贷款逾期额1918.21万元,逾期率0.200‰。2018年,提取个人贷款风险准备金12066.17万元,未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2018年末,个人贷款风险准备金余额107353.74万元,占个人贷款余额的1.12%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.79%。

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